泸溪县自然资源局关于过户注销杨必银土地登记的公示

土地使用权人：杨必银，证号：泸国用（1999）字第19-国户-250-（8）号，坐落：白沙镇319国道旁，宗地面积：538.14㎡，分摊面积：26.9㎡。房屋所有权人：唐慧兰，证号：泸房权证白沙字第00022646号，坐落：白沙镇大桥路西侧，地号：829，幢号：001，结构：混合，房屋总层数：6，所在层数：5，房号：504，建筑面积：91.21㎡，用途：住宅。

杨必银于2008年07月01日签订房屋转让合同，将产权转让给唐慧兰(身份证433122********102X)，当时办理了房产过户手续，未及时办理土地使用权转让过户手续(但土地使用权证已交给唐慧兰)。根据权籍调查与现场走访显示，无法联系上杨必银，自杨必银把房屋转让给唐慧兰后，至今其所属土地没有发生任何纠纷。现根据2021年1月1日实施的民法典357条(《中华人民共和国民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。)相关政策。按照地随房走的指导思想。我局拟对原杨必银土地证号泸国用（1999）字第19-国户-250-（8）号土地证过户到唐慧兰名下，并对该证予以注销。

若对该宗土地权属有异议，请于2025年06月04日前书面向我局提出复查申请，逾期没有提出异议的，即认为上述公布有效，我局将直接把该土地使用权登记至唐慧兰名下。

公示期为15天，联系电话0743-4260435。

特此报告

泸溪县不动产登记中心

2025年05月20日