泸溪县2011—2015年保障性住房建设规划

泸溪县2011—2015年保障性住房

建设规划

　　一、规划目的

　　为切实解决城市低收入家庭住房困难，完善住房保障制度，维护社会稳定，促进房地产市场健康发展，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、中央六部委《关于做好住房保障规划编制工作的通知》（建保[2010]91号）,湖南省人民政府下发了《关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（湘政办〔2007〕34号）文件。为确保住房保障目标任务，结合本县城镇低收入住房困难家庭住房现状，制定本规划。

　　二、制订的依据

　　1、国务院国发〔2007〕24号《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》

　　2、国发〔2010〕10号《关于遏制部分城市房价过快上涨的通知》

　　3、国务院办公厅国办发〔2010〕4号《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

　　4、国家住房和城乡建设部等五部委下发的建保〔2009〕295号《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》

　　5、住建部建保〔2010〕89号《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》

　　三、本规划起止年限为2011年至2015年。

　　四、根据泸溪县的实际情况，2011—2015年共建设各类保障性住房19761套。

　　其中计划新建廉租住房4182套209100㎡；公共租赁住房4150套249000㎡；城市棚户区10333套；国有工矿棚户区995套；国有林区棚户区改造101套。

　　具体分年度实施方案为：

　　1、2011年度。共建设保障房3146套，其中廉租住房1050套52500㎡、城市棚户区1000套、国有工矿棚户区995套、国有林区棚户区改造101套。

　　2、2012年度。计划建设保障房5465套。其中廉租住房3132套156600㎡、城市棚户区2333套。

　　3、2013年度。计划建设保障房4800套。其中公租房1800套108000㎡、城市棚户区3000套。计划用地地址：（一）公租房：①九甲杨550套33000㎡；②白沙三小300套18000㎡；③浦市政府300套18000㎡；④浦市电化厂（印兴祥）650套39000㎡。（二）城市棚户区：①白沙杨柳溪郡1000套；②浦市老城改造2000套。

　　4、2014年度。计划建设保障房3200套。其中公租房1200套、城市棚户区2000套。计划用地地址：（一）公租房：浦市工业园1200套72000㎡；（二）城市棚户区：浦市老城改造2000套。

　　5、2015年度。计划建设保障房3150套。其中公租房1150套、城市棚户区2000套。（一）公租房：武溪工业园1150套69000㎡；（二）城市棚户区：屈望棚户区改造2000套。

　　五、资金筹集规划：

　　⒈向中央、省申请保障房扶助资金。其中：

　　①向中央、省申请廉租住房扶助资金。

　　②向中央、省申请公共租赁住房扶助资金。

　　③向中央、省申请城市、工矿、国有林区棚户区改造专项资金。

　　⒉县内自筹资金。其中：

　　①县财政安排地方债券。

　　②实施产权共有，回收资金。

　　③县财政预算安排。

　　3.向金融机构融资。

　　（项目建设规划及筹资计划分年度表见附件1、附件2）